家づくりに大切なことって何だろう?

信頼&期待自分達のこだわりにとことん向き合ってくれるか?
逆に、何もわからない自分達を上手にリードしてくれるか?
自分達の予算を考えた提案をしてくれるか?
打合せから施工、お引渡し後まで安心して任せられるか?

家づくりってまず、何から始めたらいいんだろう?

ネクストで出会う

webからお問い合わせ
TELでのお問い合わせ
まずはお気軽にご連絡ください。
※基本、お客様の嫌がるような営業は一切いたしません。

ネクストの家を見学

「どんな家を建てているんだろう?」
百聞は一見にしかず!まずはお気軽にモデルハウスへお越しください。北安東

ちょっと背伸びした部分も等身大の部分も、遊び心ある部分も盛り込んだいろいろ学べるお家

ご要望を聞き取る

こだわりをたくさん持っている方も、予算だけ決まっている方も まだ何も決めてない方も、まずお話をしてみることで新しい一歩が 見えてくる可能性もあります。

プランニング・見積

聞かせていただいた内容から、間取り、イメージパース、そしてお見積を ご提案します。(無料)
お借入のシュミレーションも併せて行います。

ご契約

ご納得いただいたら、ここから本格的にスタート!!

仕様打合せ

外装、内装などを具体的に決めていきます。

屋根は化粧スレート
  or ガルバリウム鋼板が標準仕様

※色は選べます。

外壁は 15 ~ 16mm のサイディングを標準仕様

※色・柄は選べます。
※塗り壁や、ガルバリウム鋼板もオプションで可能。

選べるフローリング
選べる【フローリング】

「お家の雰囲気を左右するもののひとつ、床。 ネクストは、無垢の風合いを残しながらも 無垢床の持つ反り・障・シミ汚れ・メンテナンスという デメリットを無くしたフロア材を標準使用しています。

※お客様のご要望により、もっとスッキリとしたシートフロアもご用意しております。

選べる【建具】
選べる【建具】

リビングの入口ドアはガラス入り。 木目柄から、スッキリ無地のホワイト柄 まで、雰囲気に合わせて自由にコーディネート できます。これはほんの一部。 決めることはたくさんあるけれど 私達が、お客様のイメージに近づく ように導いていきます。

 

申請

ネクストの家はすべて【長期優良住宅)

長期優良住宅ってなんだ??

今まで日本の一般住宅は平均 30 年位で建替えをされてきました。これに対し、 【長期優良住宅認定住宅】は、長く住み続けられる造りにすることにより、
・建物解体で出る廃棄物を減らすことによる環境への配慮
・建替えによる経済的な負荷の軽減
を目的としたものです。

(メリット)

  • 所得税の住宅ローン控除
    控除対象限度額が一般住宅なら4,000 万円のところ、長期優良住宅なら5,000 万円となります。 10 年間の最大控除額は一般住宅なら 400 万円のところ、長期優良住宅なら 500 万円となります。
  • 登録免許税
    所有権の移転登記・保存登記の登録免許税が優遇されます。
  • 不動産取得税
    一般住宅であれば1,200 万円の控除ですが、長期優良住宅であれば 1,300 万円の控除となります。
  • 固定資産税

    固定資産税は、一般住宅であっても1/2に軽減されているのですが、長期優良住宅なら 軽減期間が3年のところを5年となります(一戸建ての場合)。

(H28年度のものです)

(デメリット)

  • 申請に時間がかかる(2週間から1か月程度)
    余裕をもって計画すれば、解決!

  • 住み始めてからの積み立てが必要
    何もメンテナンスをしないで、何十年もそのままなわけはありません。 どんな住宅でもこれは必要なこと。建替えることと比べたら、経済的に負担は小さいです。

 

着工

ネクストの家はすべて【住む人の安全と健康を考えた構造と仕様】


ネクストの建物は【木造軸組工法】

日本古来からの伝統工法を簡略化したのが、この工法。 土台・柱・梁を基本構造の骨組みとし、間取りや外観に 自由がききやすく、将来の増改築にも柔軟に対応できます。


ネクストの基礎は【ベタ基礎工法】

地面にどっしりと固定された基礎はお家を、 お客様を支える一番重要な部分です。 基礎幅:150mm 配筋:D13@100mm ~ 150mm


家を熱から守る【タイベックシルバー】

建物への水の侵入を防ぎ、且つ必要のない湿気は逃がす。 その機能に加えて夏のジリジリ熱を反射するシート。 断熱材とのダブル使いで、室内がさらに快適になります。


冬の暖かさ&夏の涼しさ 欠かせない【断熱材】

断熱材は、長期優良住宅水準クリアの性能。
壁・天井:高性能グラスウール 105 ミリ
床 :ポリスチレンフォーム 65 ミリ
正しい施工方法を徹底し、お家を包みます。

※オプションで吹付け断熱も選べます。

 

着工

ネクストの家はすべて【住む人の安全と健康を考えた構造と仕様】


住む人の健康を守る【換気】

室内の圧力を使った第3種換気を使用。 2時間に1回すべてのお部屋の空気が入れ替わる システムで住む人の健康を守ります。


結露に強い【アルミ樹脂複合サッシ】

外気の温度と室内の温度の差で結露が 発生する。その2つが触れる部分を樹脂 にすることで、熱の移動を防ぐ。見えてい る部分だけでなく壁内の結露も防止する。


さらなる健康【石膏ボード】

壁の下地となる石膏ボード。 住む人の健康を考え、ホルムアルデヒド 吸収分解機能をもったハイクリンボードを 標準採用しています。


断熱&遮熱の 【Low-e 複層ガラス】

夏の強い日差しをカット、冬は室内の熱を 外に逃がさないから暖房・冷房負荷が軽減 され、省エネ効果が得られます。

しかし、すべてのネックは施工の仕方にある。
どんなにいい材料、いい工法を取り入れても、それを施工する人間が適当であれば すべて無駄になってしまう。

 

竣工・引渡し

引渡したら終わりではない。
お客様にとっては、ここから念願のマイホーム生活が始まります。
何か気になることがあったら、すぐに連絡できる関係でい続けることはもちろん アフターメンテナンスの徹底もお約束します

アフターハウス点検 ネクストでの管理且つ、第3者機関での管理を併せて
定期点検の確実化をしています。建てた会社の人間だけでなく
0.5年・1年・2年・5年・10年 また別のプロの目線での点検で、不具合を見逃しません。

※5年・10年目点検は、『構造・雨水・給排水』に特化して、より詳しく点検をします。

新築住宅瑕疵保険が延長できる!!

一般的に建築会社が付けるお家の保証は10年とされていることが多く、新築住宅瑕疵保険も 同じく引渡しから10年を超えると保証が切れてしまいます。 しかしきちんと建てたお家であれば、その後も20年、30年と問題なく皆様の生活を守り 続けることでしょう。そこで、10年目にあらためて点検を受け、認められた内容のメンテナンス を行うことで、さらに10年間の瑕疵保険に加入でき、万が一のことに備えることができます。

※長期優良住宅の認定を受けたお家は、定期的に点検をし必要なメンテナンスを行うことが 義務付けられています。きちんとスケジュール化されたアフター点検で、お家の状況を その都度知ることができるので、将来のメンテナンスに向けての積み立ての意識もキープ できます。気持ちにも余裕をもって、大切なお家と歩んでいきましょう